近日，CBRE世邦魏理仕发布报告称，2021全年，北京仓储物流市场新增供应量总计13.9万平方米，同比增长73%。
2021全年，北京仓储物流市场空置率均维持在3%以下，推动租金以5.6%的年度增速上涨。在“城配”需求的推动下，到达中心城区更便利的马驹桥、经开区等区域租金涨幅最快，其他区域也有不同程度的增长。
2021全年，第三方物流成交租赁达总成交面积61%;电商零售虽然直接租赁面积只占15%，但通过物流外包间接贡献第三方物流需求。与此同时，在空置率及租金方面，北京仓储物流市场空置率连续两个季度环比上升至2.3%，而平均租金环比上涨0.7%至每月每平方米53.7元，租金涨幅连续两个季度低于1%，较2021年上半年明显放缓。
